Het college van burgemeester en schepenen besliste op maandag 24 maart 2025 om het PPS-traject* rond de centrumontwikkeling in Kinrooi stop te zetten. Met enkele duidelijke krijtlijnen in het achterhoofd wil de gemeente tijdens deze legislatuur een nieuwe impuls geven aan dit gebied. De gemeente waardeert alle ideeën en voorstellen die geleverd zijn voor dit dossier. Die worden zeker meegenomen in het vervolgtraject.
Wim Swennen, schepen van financiën: “Op maandag 6 december 2021 keurde de gemeenteraad een gemengde overheidsopdracht goed om aan de hand van een selectieleidraad kandidaat-projectontwikkelaars te zoeken voor de centrumontwikkeling in Kinrooi. We hoopten om het gebied van ruim 135 are gelegen aan de Melkerijstraat en de Grote Kerkstraat een serieuze upgrade te kunnen geven. De projectzone bestond uit een lappendeken van percelen met verschillende eigenaars: de gemeente zelf, de kerkfabriek maar ook enkele privé-eigenaars waarvan de meesten direct wilden meegaan in het verhaal.”
“De principes waren duidelijk. We wilden een kernversterkend project met kwalitatieve woonvormen dat bij zou dragen tot de bloei van het dorpscentrum. Aandacht voor een autoluwe, open ruimte met een doorgang tot de Kloosterstraat stond ook op ons verlanglijstje. In november 2022 werd de eerste voorkeursbieder gekozen. Omdat deze geen slaagkansen voor het project zag, kwam de tweede voorkeursbieder aan zet. Ondanks de inzet van beide projectontwikkelaars, kunnen we nu niet anders dan deze overheidsopdracht stopzetten. De initiële plannen en ideeën zijn omwille van economische- en eigendomsredenen dusdanig gedownsized dat het verstandiger is om de visie over het gebied te herdenken. Daarvoor zijn reeds een aantal uitgangspunten bepaald die we in een nieuwe visie op het gebied willen gieten.”
Oude kleuterschool slopen
Burgemeester Peter Nies: “Een van de eerste acties op het terrein zal het slopen van de oude kleuterschool zijn. We zijn daarvoor in contact met Wonen In Limburg die eigenaar is van het perceel en we hopen de sloopvergunning aan te kunnen vragen. Op die plaats en het braakliggend terrein ervoor willen we dan in eerste instantie en in afwachting van de latere ontwikkeling gras inzaaien. Voor de containers die er enkele dagen per maand staan voor de papier- en kartonophaling zoeken we een oplossing in samenspraak met de betrokken vereniging.
De afbraak van de kleuterschool kan je zien als een quick win. Voor het overige willen we een nieuwe visie ontwikkelen voor het gebied. Die sluit voor een stuk aan bij de vroegere uitgangspunten: een woonfunctie met voldoende groen blijft prioritair, alleen gaan we het op een andere manier realiseren. Het idee voor een dienstengebouw met daarin bijvoorbeeld de bibliotheek – als de huidige bibliotheek verkocht wordt – blijft ook overeind. Dat was trouwens een veel geopperd idee bij ons participatietraject over de centrumontwikkeling. De bijna 50 voorstellen en ideeën van de mensen die daarover mee dachten, gaan we zeker nog eens onder de loep nemen. We gaan hen – net zoals de beoordelingscommissie en de gemeenteraad – ook informeren over deze koerswijziging. De stekker gaat nu uit de oorspronkelijke PPS-aanpak om de centrumontwikkeling in Kinrooi te realiseren maar we staan klaar om die al in een ander stopcontact te steken, zodat we hopelijk op het einde van deze legislatuur kunnen genieten van een vernieuwde site in Kinrooi centrum.”
* PPS = Publiek Private Samenwerking